PROGETTAZIONE ESECUTIVA PER IL RISANAMENTO CONSERVATIVO
ISTITUTO TRENTINO PER L'EDILIZIA ABITATIVA
COMMITTENZA:
ISTITUTO TRENTINO PER L’EDILIZIA ABITATIVA S.p.A.
PRESTAZIONI SVOLTE:
Progettazione Esecutiva
PERIODO DI ESECUZIONE:
Novembre 2023 – Gennaio 2024
IMPORTO DEI LAVORI:
3M € (Via Filzi)
2.3M € (Via Chiocchetti)
2M € (Via Europa)
DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI:
Il nostro studio di ingegneria ha collaborato con ITEA alla progettazione per la riqualificazione e ristrutturazione di immobili residenziali strategici in Trentino, finanziati dal fondo complementare PNRR e da risorse provinciali. L’intervento ha riguardato:
- Via Filzi, Trento: il rifacimento completo di un immobile dismesso, con un progetto che ha previsto il recupero strutturale e l’integrazione di soluzioni innovative per l’efficienza energetica e la sostenibilità ambientale.
- Via Chiocchetti, Trento: la riqualificazione energetica e il miglioramento delle facciate esterne di alloggi abitati, con interventi mirati a ottimizzare le prestazioni termiche e a migliorare il comfort abitativo.
- Via Europa, Rovereto: l’efficientamento energetico e l'ammodernamento delle facciate esterne di edifici residenziali occupati, attraverso interventi specifici volti a potenziare l'isolamento termico e a incrementare il benessere abitativo.
Le attività hanno rispettato un cronoprogramma rigoroso, finalizzato a garantire l’avvio dei lavori entro marzo 2023 e la conclusione entro marzo 2026.
IMPATTI E BENEFICI:
Gli interventi progettati hanno avuto un forte impatto positivo, sia in termini di sostenibilità ambientale che di miglioramento della qualità della vita dei residenti. La riqualificazione energetica degli alloggi ha permesso di ridurre significativamente i consumi, migliorando l’isolamento termico e aumentando l’efficienza globale degli edifici.
L’attenzione alla scelta di materiali sostenibili, all’efficienza energetica e alla qualità progettuale ha valorizzato il patrimonio edilizio esistente, contribuendo a promuovere un modello di edilizia innovativo e orientato al futuro.
VIA CHIOCCHETTI, TRENTO:
Il progetto in via Chiocchetti 22-24-26 a Trento, ha riguardato l’efficientamento energetico e la manutenzione straordinaria di un edificio residenziale degli anni ’80, composto da 7 piani fuori terra e 63 unità abitative.
Gli interventi principali hanno incluso:
- Centralizzazione dell’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria.
- Applicazione di un cappotto termico in lana minerale per migliorare l’isolamento termico.
- Sostituzione infissi e messa in sicurezza dei parapetti e poggioli.
- Installazione di pannelli fotovoltaici e solari termici per incrementare l’autosufficienza energetica.
- Rifacimento della copertura con nuovi strati di impermeabilizzazione e isolamento
VIA FILZI, TRENTO:
Il progetto per l’immobile di via Filzi 8 a Trento, ha riguardato un intervento di risanamento conservativo e ristrutturazione per la realizzazione di 15 alloggi destinati all’edilizia residenziale pubblica, in sostituzione dei 18 originari, oltre a spazi comuni e locali tecnici.
Gli interventi principali hanno incluso:
- Efficientamento energetico: isolamento termico mediante contropareti interne coibentate, eliminazione dei ponti termici e installazione di infissi in legno con vetri a doppia camera ad alte prestazioni.
- Centralizzazione degli impianti: realizzazione di un impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzato con pompe di calore aria-acqua e caldaia a gas di backup.
- Impianto fotovoltaico: installazione di pannelli integrati in copertura per una potenza complessiva di 8,4 kWp.
- Accessibilità e barriere architettoniche: creazione di un vano ascensore con sbarco su tutti i piani eccetto il sottotetto e adeguamento degli spazi comuni per garantire la mobilità.
- Ristrutturazione interna: demolizione e rifacimento dei solai, risanamento delle scale esistenti in pietra "Rosso Trento" e redistribuzione degli spazi interni per soddisfare diverse tipologie di nuclei familiari
VIA EUROPA, ROVERETO:
Il progetto per il complesso residenziale di via Europa 8-62 a Rovereto, ha riguardato interventi di manutenzione straordinaria ed efficientamento energetico su 40 unità abitative.
Gli interventi principali hanno incluso:
- Efficientamento energetico: nuovo cappotto termico in lana minerale da 14 cm e sostituzione degli infissi con serramenti in PVC ad alta efficienza.
- Centralizzazione degli impianti: realizzazione di una centrale termica a gas metano con distribuzione dell’acqua calda sanitaria, sostituendo le caldaie autonome.
- Impianto solare termico: installazione di pannelli per la produzione di acqua calda sanitaria.
- Rifacimento della copertura: sostituzione della lamiera aggraffata, rinnovo dei comignoli e introduzione di dispositivi anticaduta.
- Riqualificazione estetica e funzionale: posa di pavimenti in gres porcellanato, nuovi parapetti metallici, e tinteggiatura delle facciate con trattamento antimuffa e anti-alga